등록기자: 김원득
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남양주시 왕숙 3기 신도시 조성 사업은 인허가 지연과 문화재 조사 등 행정적 변수로 인해 일정이 늦춰지고 있으며, 이에 따라 초기 입주 시점이 불투명해지고 있다.
사업 일정 지연의 원인을 살펴보면 왕숙 A1·A2 블록은 인허가 절차가 늦어지면서 당초 계획보다 약 2년가량 사업 기간이 늘어났고, 일부 주민들이 여전히 현지에서 생활을 이어가고 있어 철거 및 이주 절차가 완전히 마무리되지 못한 상태이다.
또한 개발 부지 내 문화재 매장 여부 확인 절차가 진행되면서 공사 일정에 추가적인 불확실성이 발생했다. 이는 법적·행정적 절차상 반드시 거쳐야 하는 과정으로, 사업 속도를 늦추는 요인으로 작용하고 있다.
공사 현장은 대규모 개발지구라기보다는 여전히 흙더미와 측량 깃발만 남아 있는 모습으로, 주민 퇴거가 완료되지 않은 주택도 적지 않게 남아 있어 당초 계획이었던 2026년 입주 계획은 사실상 불가능하며, LH가 제시한 일정에 따르면 2028년 입주는 가능할 것으로 보인다.
남양주시 왕숙 3기 신도시는 수도권 주택 공급의 핵심 축으로 기대를 모으고 있으므로 정부는 사업추진에 대한 인허가 지연·문화재 조사·토지 보상 문제로 인하여 사업 일정이 더 이상 늦춰지지 않도록 해야 할 것이며, 이로 인하여 수도권 주택 공급 정책 전반에 영향을 미치는 구조적 리스크로 작용되지 않도록 해야 할 것이다.
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